ミサワホームのプランを聞く

ミサワホームのプランを聞きに、岡山市城東展示場へ（13時からの約束）

父は単独で自分の車で来ていて、駐車場で落ち合う

ミサワホームの営業の人の巨大サイズの名刺を受取って、父はぷっと吹き出す。（つかみはOK）

モデルハウス２階で、打合せスタート。

プラン提示は、スマートスタイルのアレンジ。

なかなか、合理的な間取りと思う。

今の家の解体費も250万円で、なかなか頑張った値段。

解体費込みの全体の値段もキッチリ予算に合わせてきた。

が、太陽光パネルは3.8k。パネルも標準仕様。

一通り、プランを聞いた頃に、営業の人の上司の佐藤氏登場。

父が間取りについて、コメント。「西側にキッチンを配置するのは気に入らない。」

これは、父と妻的には常識らしい。（僕的には西向きキッチンもアリだが・・・。）

あと、モデルハウス内を見て回った父が、モデルハウスのクロスの下のパテ処理が出来ていない事を指摘。

これには、営業さんも、その上司もノーコメント。

私からは、「Q値」「C値」について質問するが、あまり反応が良く無い。

Q値については回答無し。120ミリパネルに変更可能かも調査要と。

120ミリパネルは騒音対策で１件施工事例あり。変更しても50万円ほどのアップというのを、バタバタと調べてきた。

太陽光パネルについてもう少し容量を増やせるか聞くと、大容量は中電の受け入れ出来るかの問題ありと回答あり。

セキスイハイムとスペックを合わせた比較をしたいのだが、なかなか難しそう。

一応、スペックを合わせて価格を試算する材料は聞き出せた。

打合せの後、ミサワさんと別れてから、父曰く、モデルハウスでクロスの仕上げがあれでは駄目だと。

この言葉で、ほぼミサワホームは候補からはずれることとなる。

セキスイハイムとの打合せ。

セキスイハイムの営業との打合せ。

本来、この営業の人は岡山市中区原尾島OHK展示場の人だが、OHK展示場が全面リニューアル工事中という事で、いまは「分譲店店長」という肩書き。

打合せの場所も、本来OHK展示場が使えれば良いのだが、無理なので岡山市撫川RSK展示場を使っている様子。

午前中に月命日の墓参りを済ませて、軽く昼食後に、ダイハツムーブに、僕と妻と父の３人で乗り込んで出発。

ちょうど、約束の13時に到着。RSK展示場のスタンプ手帳に受付でスタンプをもらって、入場すると、目的地のセキスイハイム グランツーユーのモデルハウスは目の前。

父は、工場見学に先日行っただけで、モデルハウスははじめて。

僕ら夫婦は、OHKの展示場と、完成見学会を３件見ている。

玄関を入ると、営業さんがすぐに事務室から出てきた。

玄関にスリッパを置いていないので、素足で上がる。

おそらく、「あったかハイム」を体感してもらうために敢てスリッパは出していない。

一通り、モデルハウスの中を見て回る。

エアコンの風が床に当たるようにセットしてあって、床がほんわりとあったかい。

リビング脇の和室で、コーヒーを出してもらって、打合せスタート。

まず、家屋番号についての話。今回の立て替えの旧宅は、登記していないため家屋番号は無い。ただ、土地は宅地になっていて、ちゃんと家の税金も払っているので問題は無いはずと。

浄化槽は、今の物を活用して、下水道が来たら接続すると言う事を確認。ポンプも今のまま使う。

A3サイズのファイルに、綴じている資料を受取る。

１ページ目、建築予定地の地番図。地番に間違いが無いか確認。

２ページ目、現在の状況を表す、４枚の写真。

３ページ目、ラフに描いた間取り図その１

４ページ目、ラフに描いた間取り図その２

５ページ目〜、前回の工場でのヒヤリングシートのコピー

間取り図の説明を聞きながら、要望を伝える。

ダイニングが畳敷きになっているのは、フローリングに。

父の寝室を少し拡げる。

風呂は1.25坪タイプでなく、１坪タイプでOK。

キッチン収納の量について、検討。

階段の形状は、直線で幅広を希望。

モデルハウスの中を見ながら、風呂の形とか、キッチンの要望を話す。

父が、疲れてきたので、本日は終了。

ミサワホームとの接触。

セキスイハイムとの話が具体的に動き始めたので、ハウスメーカーの比較にために、
以前、住宅展示場のプレステージ城東で見学した、ミサワホームにも声を掛ける事に。

妻と私の２人で、プレステージ城東に行く。
ミサワホームのモデルハウスに行き、以前に話をした担当の人を呼んでもらったが、今日は現地説明会の担当者として、建売分譲の家に行っていると。そこに行って話をする事にする。

その前に、他のモデルハウスも幾つか見てみる事に。
レオハウスを見学。もともと、工務店向けのコンサルをしていた会社と。設備の一括購入でコストダウンをやっていると。

イシカワを見学。説明の人はつかず、勝手に中を見て回る。岡山へは進出したばかりと言う事で、気合いの入ったモデルハウス。カッコいい。しかし、構造説明とかの展示は一切無し。ローコストが売りらしい。元々が新潟の会社という事で、来場プレゼントにお米をもらう。

ミサワの現地説明会場に行き、そこで、プランを出してもらうための打合せ。セキスイハイムと相見積りと言う事を言っておいた。
ここの担当の人は、ちょっと、頼りない感じである。

セキスイハイム工場見学

セキスイハイムの営業さんから、「是非、工場見学をして下さい。」と言われる。
岡山には、中四国のセキスイハイムの家を製造する工場があるのだと。
鉄骨系の工場と、木質系の工場は別にあり、今回は木質系の工場を訪問。

父と妻と私の三人で、父の運転する車で、朝九時に出発。
岡山市の九幡の工場に到着すると、営業担当の方が待っていて、案内をしてくれた。

土曜日という事で、工場はお休み。動いている所は見られないが、製造途中のユニットをゆっくり見る事が出来た。

現場での組み立てでは不可能なサイズの一枚板を、工場の設備を使って、フレームに釘打ちするという所がよくわかった。
品質チェックも、裏返して行う。
屋根の組み立ても、工場内でやる事で、安全に細かく細工が出来るそうだ。

電気配線や、設備関係も工場でやってしまうと言う所は驚いた。

見学を終えて、今後の日程の打合せ。

建替え予定の敷地確認のスケジュール、間取りプランを作る為のヒヤリングを行い終了。

家の建替え計画が、いよいよ動き始めたと実感。